Apartamento de 171 m² com 4 quartos na Rua José Feliciano, Vila Mascote: R$ 1,7 mi
R$ 1.695.000
R$ 9.912/m² · condomínio R$ 2.023 · IPTU R$ 833
- 171 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- 8º andar
- Prédio Condomínio Edifício Le Petit Trianon
- Estação Washington Luís a 1,2 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 55 dias, desde 10/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.912/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.168/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.695.000
- LopesR$ 1.695.000
- RemaxR$ 1.695.000
- Lello ImóveisR$ 1.695.000
Descrição
O Edifício Le Petit Trianon é uma excelente opção para quem busca a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e praticidade na Vila Mascote um dos bairros mais valorizados e estruturados de São Paulo. A região se destaca por suas ruas arborizadas e tranquilas, excelente nível de segurança e uma infraestrutura completa que coloca você perto de tudo o que precisa no seu dia a dia. Com 171 m² de área útil, o imóvel impressiona pela amplitude e pela elegância do acabamento em piso de madeira nobre. A planta é extremamente funcional e bem distribuída, contando com 4 dormitórios (sendo 2 suítes aconchegantes). Há a flexibilidade de utilizar o 4º dormitório como uma confortável sala de TV ou home office. O living social dispõe de amplas salas de estar e de jantar integradas, que se conectam a uma charmosa varanda com vista livre, garantindo ambientes iluminados e acolhedores. Localizado no 8º andar, o apartamento beneficia-se de uma orientação solar privilegiada, recebendo muito sol tanto pela manhã quanto à tarde, além de contar com ventilação natural cruzada constante. Para sua total comodidade, o imóvel oferece 3 vagas de garagem fixas na escritura. O condomínio possui uma área de lazer completa para toda a família: Piscina, Academia moderna e bem equipada, Quadra poliesportiva / tênis, Salão de festas elegante, Brinquedoteca e playground para as crianças A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso ao transporte público e proximidade com as estações de metrô Campo…
