Apartamento de 188 m² com 2 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 20.189/m²
- 188 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 vaga
- 14º andar
- Metrô Consolação a 550 m
- Prédio de 1962
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 54 dias, desde 10/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.834/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.469/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 188m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento de 188m² no Jardim América, totalmente reformado, com amplo living com destaque para os janelões que proporcionam muita luminosidade ao ambientes. Sala de TV, também de frente com janelões, Sala de jantar, 2 suites, com armarios e ar-condicionado em todos os ambientes. Charmosa cozinha com armários planejados em lindo tom de verde, area de serviço, dormitório e banheiro para funcionaria. e uma vaga de garagem. Não perca a oportunidade de viver com conforto e requinte em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita agora mesmo! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
