Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Rua Fidalga, Pinheiros: R$ 810 mil
R$ 810.000
R$ 10.519/m² · condomínio R$ 1.452
- 77 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLAR DOS FIDALGAS
- Metrô Vila Madalena a 900 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.619/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.584/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 810.000
Descrição
Apartamento de 77 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros e duas vagas de garagem. O anúncio descreve o imóvel como bem iluminado e arejado. O edifício Solar dos Fidalgas foi construído em 1979. Fica na Rua Fidalga, em Pinheiros, a cerca de 896 metros da estação Vila Madalena, da linha 2-Verde. A região tem restaurantes e acesso ao centro da cidade.
