Apartamento de 221 m² com 2 quartos na Rua Oscar Pereira da Silva, Itaim Bibi: R$ 9,6 mi
R$ 9.600.000
R$ 43.439/m² · condomínio R$ 5.588 · IPTU R$ 1.903
- 221 m²
- 2 quartos
- 3 vagas
- Prédio Unico Itaim Bibi
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 31% acima do mercado. Comparamos com 62 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.927/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.606/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 9.600.000
Descrição
More próximo do melhor de São Paulo com estilo contemporâneo, o conforto e segurança. Um prédio com arquitetura assinada e design exclusivo, na melhor localização do Itaim, em uma rua privativa com total segurança. UN1CO é se destacar dentre os demais, ter um estilo de vida inspirador e desejado. É acessar o melhor de São Paulo com todo conforto, segurança e, principalmente, tranquilidade de um espaço intimista na cidade. UN1CO é poder construir sua história no coração do Itaim Bibi, com estrutura privativa e completa. UN1CO redefine o estilo de vida paulista unindo localização privilegiada, design contemporâneo e serviços exclusivos. Com fácil acesso, UN1CO está cercado pelos pontos mais distintos de São Paulo
