Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 18.280/m² · condomínio R$ 1.100
- 93 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LE PREMIER
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 620 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.118/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Um apartamento reformado, moderno, balcão externo com vista para as árvores de uma rua calma sem saída, prédio com academia, jardim, espaço para festas. A apenas alguns instantes de hospitais, museus, transporte coletivo, estacionamentos, farmácias, padarias, universidades, escolas, shoppings e restaurantes. O apartamento vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Além disso, sistema de segurança, sistema de aviso sonoro com alarme e quadra para prática de diferentes esportes para você e sua família. Elevadores para mais praticidade no dia-a-dia. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Venha se encantar.
