Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Jardim Paulista: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 1.670
- 119 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificios Residence E E. Calfat
- Metrô Brigadeiro a 1,8 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 140.000 em 31/10/2026 (de R$ 990.000 para R$ 850.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.841/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 119 m² com três dormitórios, uma suíte e uma vaga, na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, no Jardim Paulista. A sala é espaçosa; há também área de serviço e dependência de funcionário. O anúncio descreve os ambientes como bem iluminados e arejados. O edifício Residence E. Calfat foi construído em 1970. O condomínio tem elevadores social e de serviço, playground e portaria 24 horas. A estação Brigadeiro, da linha 2-Verde, fica a cerca de 1,8 km. Os dados informam quatro banheiros, enquanto o anúncio menciona três; por isso, a quantidade de banheiros é divergente.
