Apartamento de 28 m² com 1 quarto em Júlio de Castilhos, Belém: R$ 250 mil
R$ 250.000
R$ 8.929/m² · condomínio R$ 260
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Estação Belém
- Metrô Belém a 770 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.526/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 250.000
Descrição
Apartamento de 28 m² com um dormitório e um banheiro. A sala tem varanda integrada à cozinha e à lavanderia. A unidade fica em andar alto, com vista livre, e é descrita como ensolarada. O prédio Plano & Estação Belém foi construído em 2023. As áreas comuns incluem salão de festas, coworking, sala de ginástica, playground e bicicletário. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, está a 770 metros.
