Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Dona Luiza Tolle, Santana: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 10.750/m² · condomínio R$ 832 · IPTU R$ 70
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SINGLE TOLLE
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.876 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2021. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.177/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Onde está anunciado
- Mpi ImóveisR$ 430.000
- Rfprime ImóveisR$ 440.000
- GrupomgpR$ 441.000
- IGB ImóveisR$ 455.000
- Escodelar ImóveisR$ 480.000
- LopesR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 40 m² com um quarto, um banheiro e uma vaga. Os anúncios descrevem sala, cozinha com armários e área de serviço; alguns mencionam sacada. Um deles cita piso laminado, cooktop e armários também na área de serviço e no banheiro. O edifício Single Tolle, construído em 1954, tem elevador, bicicletário, lavanderia coletiva e portaria 24 horas. Anúncios mencionam piscina, sauna seca, salão de festas e sala de ginástica. Há também uma descrição de outro condomínio com piscina adulto e infantil, jacuzzi e lazer na cobertura, sem confirmação de que se trata deste prédio. O apartamento fica na Rua Dona Luiza Tolle, em Santana, a cerca de 1,5 km da estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul. A região é descrita como próxima de comércios e transporte público; anúncios também citam os parques da Juventude e Domingos Luís e o SESC Santana.
