Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Carlos Escobar, Santana: R$ 1,5 mi
R$ 1.460.000
R$ 14.175/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 700
- 103 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NEW VISION SANTANA
- Metrô Santana a 1 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.359/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.304/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.460.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento à venda, 103m², Santana, Zona Norte. Apartamento à venda, 107m² de área privativa, 3 dormitórios (2 suítes), sala ampla, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha americana, lavabo, área de serviço, 2 vagas de garagem + depósito. Condomínio com lazer completo: Salão de Festas, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Playground, Brinquedoteca, Quadra, Academia, Piscina Adulto e Infantil. Localização privilegiada em Santana, com forte infraestrutura de comércio e serviços, incluindo os Mercados Pão de Açúcar, Pastorinho e Oba Hortifruti. Região com excelente mobilidade, próximo a importantes vias como a Avenida Braz Leme e fácil acesso à Marginal Tietê e à estação Santana, do Metrô. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
