Apartamento de 256 m² com 3 quartos na Rua Ulisses Paranhos, Morro dos Ingleses: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 8.398/m² · condomínio R$ 4.156 · IPTU R$ 1.727
- 256 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Trianon-Masp a 670 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 447 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.360.000.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 2.150.000
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 2.200.000
Descrição
Cobertura duplex de 256 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, três vagas e três banheiros conforme um dos anúncios. No primeiro piso há sala com sacada, cozinha, banheiro social e corredor com armários; o outro anúncio cita também dormitório e banheiro de serviço. No segundo piso, há sala de TV, sacada, lavabo, quintal com área gourmet e piscina privativa. A unidade é descrita como reformada e tem ar-condicionado nas salas e nos quartos. Há divergência sobre o lazer e a estrutura do prédio: um anúncio cita salão de festas e área verde; o outro informa piscina, sauna, playground e quadra, além de portaria 24 horas. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 670 metros; o anúncio também cita o metrô Brigadeiro a 10 minutos.
