Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Avenida Marquês de São Vicente, Lapa: R$ 1,5 mi
R$ 1.471.000
R$ 14.282/m² · condomínio R$ 799
- 103 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Marquês
- Metrô Água Branca a 800 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.534/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.360.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.471.000
Descrição
Apartamento Andar Alto à Venda em Água Branca 106m² 3 Quartos 1 Suíte 2 Vagas Imóvel: Apartamento Residencial à Venda (Condomínio Marquês / Andar Alto / Acabamento Premium Integrado) Bairro: Água Branca, São Paulo/SP (Avenida Marquês de São Vicente x Próximo às Estações Água Branca e Santa Marina) Status: Apartamento à Venda (Andar Alto / Totalmente Integrado / Acabamentos de Altíssimo Padrão) Área Privativa: 106 m² de área útil Quartos: 3 quartos amplos com armários planejados (sendo 1 suíte confortável com closet e porta de divisão invisível em marcenaria) Banheiros: 3 banheiros no total (suíte, banheiro social e lavabo/área de serviço) Vagas: 2 vagas de garagem Próximo ao Trem e Metrô: Sim (Próximo à Estação Água Branca da CPTM e a 300 metros da Estação Santa Marina do Metrô, Av. Marquês de São Vicente, Av. Francisco Matarazzo e Marginal Tietê) Diferenciais: Planta inteiramente integrada (cozinha americana, sala e varanda gourmet com balcão e churrasqueira), ar-condicionado na sala e suíte, forno e micro-ondas embutidos de linha gourmet, closet, chuveiro a gás e área de serviço Estrutura do Condomínio: Condomínio Marquês com infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria e vigilância 24 horas, piscina, academia/fitness equipada, quadra esportiva, sauna, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, rampas de acesso e áreas verdes Negociação: Analisa / Estuda permuta A Avenida Marquês de São Vicente é um dos eixos mais…
