Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 30.000/m² · condomínio R$ 3.546 · IPTU R$ 983
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 22º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 33 dias, desde 02/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 37.696/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.445/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.800.000
- AxpeR$ 4.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 160m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), escritório, terraço, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado O que impressiona nesta cobertura está tanto no interior quanto no exterior da unidade. A experiência torna-se mágica já a partir do hall social do empreendimento, cuja arquitetura se destaca como um verdadeiro marco no bairro. Todos que passam pelo local fazem questão de admirar e elogiar sua beleza e imponência. Ao chegarmos ao piso inferior, somos imediatamente envolvidos por uma vista deslumbrante de 180 graus do Itaim Bibi. Localizada no vigésimo segundo andar, a cobertura proporciona uma visão panorâmica que se estende desde o Parque Ibirapuera até as mansões do Morumbi, a Marginal Pinheiros e a icônica escultura da Baleia no edifício B32. A reforma do imóvel, que adequou os ambientes em perfeita harmonia, contemplou um aumento na área útil de 26,46m², totalizando 160m², foi realizada com extremo bom gosto, criando ambientes iluminados, amplos e aconchegantes. Todos os espaços são climatizados e possuem pisos de madeira nobre em tacão. O piso inferior é composto por uma espaçosa sala de estar e jantar integradas a uma cozinha gourmet em formato de península, totalmente equipada. Há ainda um elegante lavabo para atender visitantes, área de serviço funcional e uma generosa suíte com closet e um amplo banheiro. Todas as persianas s…
