Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Alameda Itu, Jardim Paulista: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 20.408/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 700
- 98 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ed. Piazza Di Villa Fiorelli
- Metrô Consolação a 390 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 26% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.847/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.318/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.000.000
Descrição
Você acaba de encontrar o seu novo lar, localizado no tranquilo Jardim América, São Paulo! Este apartamento espaçoso de 98m² oferece um ambiente acolhedor e familiar, com 3 dormitórios e 1 suíte. A unidade aceita pets e já conta com armários embutidos. O edifício proporciona uma série de comodidades, incluindo piscina coletiva, sala de fitness e salão de festas, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a serviços essenciais e áreas comerciais, tornando sua vida mais prática. Não perca essa oportunidade, agende sua visita!
