Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Deputado Emílio Carlos, Limão: R$ 258 mil
R$ 258.000
R$ 5.864/m² · condomínio R$ 525
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio JFL III
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.377/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 258.000
Descrição
Apartamento de 44 m² na Avenida Deputado Emílio Carlos, no Limão, com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga. O anúncio informa que a unidade foi reformada. O prédio JFL III foi recém-pintado, segundo a descrição. As áreas comuns incluem salão de festas com churrasqueira, quadra e playground. O entorno tem o Hospital Vila Nova Cachoeirinha em frente, além de mercado, farmácias e outros comércios; o anúncio também cita um terminal de ônibus com linhas para Barra Funda, Santana, Lapa e Princesa Isabel. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 2.430 metros, conforme os dados fornecidos.
