Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Aleixo Garcia, Itaim Bibi: R$ 1,8 mi
R$ 1.820.000
R$ 26.000/m² · condomínio R$ 1.533 · IPTU R$ 432
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 vaga
- 10º andar
- Estação Vila Olímpia a 1,7 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 70 dias, desde 26/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 122 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.882/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.777/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.820.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 70m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento para venda ou locação mobiliado na Rua Aleixo Garcia, com 70 m², 1 suíte com closet, 1 vaga de garagem e um projeto que privilegia design, tecnologia e conforto em cada detalhe. A arquitetura explora uma linguagem contemporânea, combinando concreto aparente, piso em madeira de demolição e um projeto luminotécnico cuidadosamente desenvolvido, criando ambientes elegantes e acolhedores. A área social integra sala e cozinha em uma planta fluida e funcional. A cozinha, equipada com armários Ornare e linha completa Brastemp Gourmand — incluindo geladeira side by side, forno elétrico, micro-ondas, cooktop, lava-louças e coifa — é complementada por uma adega climatizada para 48 garrafas, pensada para quem aprecia receber. Na área íntima, a suíte conta com closet Ornare, cama king, parede espelhada e um banheiro com chuveiro de design aparente, reforçando a estética contemporânea do projeto. O apartamento dispõe ainda de automação completa,2 TVs persianas motorizadas, ar-condicionado black em todos os ambientes, lareira elétrica e lavabo. O condomínio MaxHaus oferece infraestrutura completa, com academia, piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas, bicicletário, brinquedoteca e lavanderia. Localizado em um dos trechos mais desejados do Itaim Bibi, o apartamento está cercad…
