Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Duarte de Azevedo, Santana: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 550
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio FAO RESIDENCE I
- Metrô Santana a 530 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.818/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.632/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento com 44m² de área útil, varanda com fechamento em vidro, totalmente reformado, sala para 01 ambiente, 01 dormitório com armários planejados (sendo 01 banheiro), cozinha repleta de planejados, área de serviço. Há 01 vaga de garagem. A respeito de sua localização, o imóvel é de fácil acesso e encontra-se no bairro de Santana, na Zona Norte de São Paulo, região que conta com infraestrutura completa de comércios e serviços...
