Apartamento de 723 m² com 4 quartos na Avenida José Galante, Vila Suzana: R$ 5 mi
R$ 4.950.000
R$ 6.846/m² · condomínio R$ 10.547 · IPTU R$ 40.090
- 723 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 8 vagas
- Prédio VSJG 512 Apto 601361044-79
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 65 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.522/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 4.950.000
- RemaxR$ 4.950.000
Descrição
Localizada no 26º andar, esta cobertura duplex da Cyrela possui 723 m² de área privativa, sendo 577 m² de área coberta, com vista aberta e permanente, muita luz natural e ambientes integrados. São 4 suítes, sendo uma atualmente utilizada como home office e facilmente reversível. A suíte principal conta com closet, armários e ar-condicionado, e os demais ambientes possuem infraestrutura para instalação de ar-condicionado. A área social reúne living, sala de jantar e uma ampla varanda que acompanha o entorno do piso inferior. A planta permite acesso entre cozinha, copa, despensa e área íntima sem passar pela área social. A ampla área de serviço conta ainda com 2 quartos e banheiro de funcionária. No piso superior, com acesso também por elevador interno, ficam a área de lazer privativa com piscina, churrasqueira, sala de TV e sauna úmida para aproveitar momentos agradáveis com sua família e amigos. A cobertura possui hall social privativo, depósito amplo e 8 vagas fixas de garagem. Conta ainda com gerador para todo o apartamento, áreas comuns e elevadores, além de infraestrutura individual para carregador de carro elétrico. Água e gás estão incluídos no valor do condomínio. O condomínio oferece quadra de tênis de saibro, piscinas coberta aquecida com raia e descoberta, academia, sauna seca, salão de festas, salão de jogos, espaço de massagem, playground, horta, paisagismo, um lindo paisagismo e segurança 24 horas com biometria e reconhecimento facial. Localização privilegiada na…
