Apartamento de 39 m² com 1 quarto em Olavo Leite, Morumbi: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 10.363/m² · condomínio R$ 560
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Torino Morumbi
- Metrô Giovanni Gronchi a 970 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.533/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 77 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 400.000
- Imóvel HouseR$ 400.000
- Pugli ImóveisR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 38,6 m² no Morumbi, com um dormitório, uma suíte e uma vaga de garagem. O anúncio o descreve como pronto para morar, mas não detalha a planta nem os acabamentos. O prédio, chamado Torino Morumbi, foi construído em 2021 e tem elevador, sauna e quadra esportiva. O anúncio também indica que aceita animais de estimação. O apartamento fica na região da Rua Olavo Leite, a cerca de 967 metros da estação Giovanni Gronchi, da Linha 5-Lilás. Os dados de vendas registradas no prédio incluem uma transação em setembro de 2026.
