Apartamento de 209 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 3,7 mi
R$ 3.700.000
R$ 17.703/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 900
- 209 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Fenicio
- Metrô Brigadeiro a 710 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 336 dias: Simbiose Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 3.700.000
Descrição
Com 180m², este apartamento foi completamente reformado para oferecer um ambiente moderno, funcional e cheio de estilo. A reforma abrangeu toda a parte elétrica e hidráulica, novos revestimentos e marcenaria planejada. \\r\ \\r\ São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, cozinha com copa, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. A cozinha pode ser integrada ou isolada da sala de jantar por um elegante painel de madeira, adaptando-se à sua rotina. \\r\ \\r\ O condomínio dispõe de salão de festas e jardim. Localizado no Jardim Paulista, está próximo a escolas, centros culturais, comércio variado e ao Top Center Shopping.
