Apartamento de 144 m² com 3 quartos na Rua Sócrates, Vila Sofia: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 11.111/m² · condomínio R$ 2.600
- 144 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILLA DO ESTORIL
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,6 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.449/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.120/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Vila do Estoril, com 147 m² de área privativa e planta ampla e bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, lavabo e home office, ideal para quem busca conforto e espaço para toda a família. O imóvel conta ainda com sala espaçosa integrada à sacada, cozinha funcional, despensa, área de serviço, móveis planejados e acabamentos em madeira e porcelanato. Possui 2 vagas de garagem. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, com quadras de tênis, futebol e poliesportiva, playground, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, jardins e bicicletário. Conta ainda com portaria e segurança 24 horas e acessibilidade para PCD. Uma excelente opção para quem busca ambientes generosos, comodidade e qualidade de vida. O imóvel aceita financiamento e utilização de FGTS.
