Casa de 90 m² com 3 quartos na Rua Miracatu, Ipiranga: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 5.544/m²
- 90 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Sacomã a 420 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 175 dias, desde 12/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 52 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.972/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 499.000
- Purim ImobiliáriaR$ 500.000
- Megabrasil ImóveisR$ 549.900
- Imobiliária Portal IpirangaR$ 550.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Este sobrado no Ipiranga oferece 90 m² muito bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida e fácil mobilidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente, ideal para famílias que procuram espaço e funcionalidade. Possui ainda 2 banheiros, sala aconchegante para receber amigos e familiares, cozinha com ótimo espaço para organização e um quintal agradável, perfeito para momentos de lazer, área gourmet, espaço pet ou até mesmo para quem deseja cultivar plantas e criar um ambiente mais acolhedor dentro de casa. A localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado. Situado próximo ao Metrô Sacomã Linha 2 Verde, o imóvel garante fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar ao lado do Terminal Sacomã, oferecendo integração com inúmeras linhas de ônibus e praticidade para a rotina diária. A região é extremamente completa, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Doutor Gentil de Moura, Avenida Nazaré e Rua Bom Pastor, além de rápida ligação com a Via Anchieta, facilitando o acesso tanto ao ABC quanto ao litoral paulista. Outro ponto forte é a infraestrutura do bairro. O imóvel está próximo à Faculdade São Camilo e cercado por escolas, mercados, farmácias, padarias, bancos, academias e diversos comé…
