Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Rua Abílio Soares, Paraíso: R$ 2,5 mi
R$ 2.483.000
R$ 12.415/m² · condomínio R$ 3.800
- 200 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio LAURA
- Metrô Paraíso a 640 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.348/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.283/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.483.000
Descrição
Apartamento no Paraíso, com três quartos, uma suíte e três vagas, segundo os fatos cadastrados. O anúncio descreve varanda e closet, além de informar área de 240 m²; os fatos do imóvel indicam 200 m². Como há apenas um anúncio, a divergência de área fica registrada. O texto também menciona proximidade das estações Paraíso e Brigadeiro e da Fundação Getúlio Vargas. O edifício Laura foi construído em 1984. A estação Paraíso, das linhas Azul e Verde, fica a cerca de 643 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio, com última venda indicada em dezembro de 2025.
