Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Indiana, Brooklin: R$ 1,1 mi
R$ 1.080.000
R$ 10.800/m² · condomínio R$ 1.600
- 100 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CRISANTEMO
- Estação Vila Cordeiro a 720 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.387/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.776/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.080.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com dois quartos amplos, sendo um deles suíte com closet. O anúncio informa que a planta original tinha três quartos e pode ser revertida. São três banheiros e uma vaga fixa e demarcada. O apartamento foi reformado. O condomínio CRISANTEMO, construído em 1983, tem duas unidades por andar e portaria virtual. Entre as áreas comuns citadas estão salão de festas, bicicletário e jardim com deck. O imóvel fica na Rua Indiana, no Brooklin, em uma região residencial com comércio e serviços, incluindo mercados, farmácias e lojas. O anúncio cita a estação Campo Belo a cerca de 911 metros; os dados também indicam a estação Vila Cordeiro, da Linha 17-Ouro, a aproximadamente 720 metros. O prédio tem 17 vendas registradas nos dados, com a mais recente em junho de 2026.
