Apartamento de 257 m² com 3 quartos na Rua Bartira, Perdizes: R$ 2 mi
R$ 1.998.000
R$ 7.774/m² · condomínio R$ 3.800
- 257 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio OTÁVIO PEREIRA LOPES
- Metrô Perdizes a 1 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.409/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.842/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.998.000
Descrição
Apartamento em Perdizes com três dormitórios, incluindo uma suíte, três salas — de estar, jantar e íntima — e quatro banheiros. O anúncio descreve reforma completa, hidráulica e elétrica novas, e banheiro principal com banheira de hidromassagem. Fica no 17º andar e há um apartamento por andar. O prédio Otávio Pereira Lopes foi construído em 1975. O imóvel tem uma vaga de garagem. A região fica entre as avenidas Pacaembu e Sumaré, próxima à PUC e a escolas, comércios, restaurantes e cafés. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, está a cerca de 1.018 metros.
