Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 12.264/m² · condomínio R$ 1.100
- 106 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Le Monde
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 81 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.073/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.585/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Bem-vindo à oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos um lindo apartamento de 3 suítes, perfeito para você e sua família. Sala com dois ambientes, ar condicionado em todos os cômodos, planejados feitos recentemente, cozinha moderna e planejada. A varanda gourmet com churrasqueira elétrica sem fumaça, adaptada com frigobar e espaço coffee é um convite para desfrutar de momentos de lazer e receber amigos. Além disso, você terá duas vagas de garagem. Condomínio com lazer completo com piscina coberta aquecida com raia, piscina descoberta, cinema, academia, salão de jogos e salão de festas. Localizado em uma região nobre, você estará cercado por conveniências, comércios e opções de lazer. Não deixe passar essa incrível oportunidade de morar em um lugar especial. Agende uma visita e comece a viver seus sonhos......
