Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição: R$ 4,2 mi
R$ 4.240.000
R$ 24.941/m² · condomínio R$ 3.137 · IPTU R$ 1.642
- 170 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio THAÍS
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 25.325/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.600/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.240.000
Descrição
Apartamento para locação na Vila Nova Conceição , reformado, moderno, inteiro face norte, com o terraço, com vista para as copas das arvores ,muito claro, sala dois ambientes 03 dormitórios, mais 01 escritório e cozinha planejada área de serviço próximo ao Hospital São Luís. O Condominio oferece brinquedoteca, salão de festas, playground, sala de ginastica e píscina que recebe sol o dia inteiro. São 2 apartamentos por andar.
