Apartamento de 134 m² com 4 quartos na Rua Cancioneiro Popular, Chácara Santo Antônio: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 10.821/m² · condomínio R$ 1.325 · IPTU R$ 826
- 134 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Borba Gato a 430 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 93 dias: BonneVille Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.606/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BonneVille ImóveisR$ 1.450.000
- Casa192R$ 1.490.000
Descrição
Apartamento de 134 m² na Rua Cancioneiro Popular, com quatro dormitórios, duas suítes, quatro banheiros, varanda e três vagas autônomas e permanentes. Os anúncios citam armários, sala para dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço, quarto de apoio e banheiro de empregada. O prédio, construído em 2004, tem piscinas adulta e infantil, duas churrasqueiras, quadra poliesportiva e salões de festas; um anúncio também menciona brinquedoteca, playground e salão de jogos. A estação Borba Gato, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 425 metros. A região tem acesso à Avenida Berrini, ao Shopping Morumbi e a comércio e serviços.
