Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua José Coimbra, Morumbi: R$ 601 mil
R$ 601.000
R$ 7.241/m² · condomínio R$ 560
- 83 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio WONDER PARK
- Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 207 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.253/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.509/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 601.000
Descrição
Apartamento de 83 m² no condomínio Wonder Park, no Morumbi. A planta tem duas suítes, sala para dois ambientes e terraço gourmet com churrasqueira e pia. O anúncio informa que está pronto para morar e oferece duas vagas de garagem. O condomínio tem uma única torre e foi construído em 2014. A área de lazer inclui piscinas adulto e infantil, sauna, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, playground e jardins. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,9 km.
