Apartamento de 162 m² com 2 quartos na Rua Padre João Manuel, Cerqueira César: R$ 2,4 mi
R$ 2.395.000
R$ 14.780/m² · condomínio R$ 3.778 · IPTU R$ 1.684
- 162 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 30º andar
- Prédio Barcelona
- Metrô Consolação a 470 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 65 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 178 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.223/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.810.000.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 2.395.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 162 m², com dois quartos, uma suíte e duas vagas, na região de Cerqueira César. Um anúncio informa três banheiros; o outro descreve dependência de empregados e diz que o imóvel foi reformado. O Edifício Barcelona tem uma torre e, segundo um dos anúncios, portaria 24 horas, elevadores, gerador, salão de festas, áreas verdes, academia, piscina, quadra, churrasqueira e playground. A estação Consolação, da linha 2-Verde, fica a cerca de 468 metros. Os anúncios divergem sobre o endereço: os fatos indicam Rua Padre João Manuel, enquanto um anúncio cita Rua Bela Cintra e o outro situa o imóvel no Jardim América. Há registro de três vendas no prédio, sendo a mais recente em fevereiro de 2019.
