Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Marie Nader Calfat, Panamby: R$ 815 mil
R$ 815.000
R$ 12.538/m² · condomínio R$ 1.230
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ideal Panamby
- Estação João Dias a 1,5 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 138 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.001/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.270/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 815.000
Descrição
Porteira fechada, entre com as malas! Andar alto, super ensolarado e com vista livre, cozinha aberta para o living que está integrado a varanda. Dois dormitórios sendo uma suíte ampliada, com ar condicionado. Segundo dormitório transformado em escritório/ateliê, facilmente reversível caso haja necessidade. Lazer com piscina, sauna, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, fitness, mini mercado e espaço beleza. Próximo do Parque Burle Marx e colégio Porto Seguro.
