Apartamento de 39 m² com 2 quartos na Rua Herval, Belenzinho: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 9.744/m² · condomínio R$ 500
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio La Vista Club Belém - Residencial
- Metrô Belém a 460 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 427 dias: Celleris Empreendimentos Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.781/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.955/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 380.000
- VIABr ImóveisR$ 391.825
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 400.000
Descrição
Se você procura otimização de espaço, modernidade e uma localização estratégica na Zona Leste, este imóvel é a escolha perfeita! Com 39 m² incrivelmente bem distribuídos, esta unidade oferece o conceito inteligente e prático de um studio, mas com o diferencial exclusivo de 2 dormitórios aconchegantes. Ideal para jovens casais, pequenas famílias, profissionais que precisam de espaço para home office ou investidores que buscam alta rentabilidade com locação em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. Destaques da Unidade: Planta Otimizada: Aproveitamento de cada metro quadrado sem desperdício de espaço. 2 Dormitórios: Ambos bem ventilados e com ótima iluminação natural, perfeitos para dormitório principal e quarto de hóspedes/escritório. Living Integrado: Sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e moderno. Cozinha Estilo Americano: Prática para o dia a dia, com espaço planejado para cooktop e bancada. Banheiro Social: Acabamento moderno e funcional. Excelente Ventilação Natural: Janelas amplas que garantem boa circulação de ar e luz ao longo do dia.
