Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Rua Dedalion, Perus: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 8.649/m² · condomínio R$ 503 · IPTU R$ 120
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Play Perus
- Estação Perus a 1,8 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: Prediall Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.475/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Prediall ImóveisR$ 320.000
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 37m² próximo a região de Perus em São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem. Possui também Armários embutidos e Cozinha mobiliada. O condomínio oferece Academia de ginástica, Playground, Piscina, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Lavanderia compartilhada, Elevador, Brinquedoteca e Portaria 24hrs. Excelente oportunidade!!!
