Apartamento de 225 m² com 4 quartos na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, Morumbi: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 8.879/m² · condomínio R$ 4.565 · IPTU R$ 1.102
- 225 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 10º andar
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 75 dias, desde 21/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.637/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.106/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Suzana com 225m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento s com ambientes amplos e excelente luminosidade natural. Vista privilegiada. Lazer completo para garantir o seu conforto. A localização é um diferencial, próximo às melhores escolas da região. Destaque para as duas varandas, sendo uma delas com churrasqueira gourmet, perfeita para momentos de descontração. Além disso, conta com ar condicionado nos dormitórios para o seu bem-estar. Agende uma visita e venha se encantar! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
