Casa de 176 m² com 3 quartos na Rua Urbano Duarte, Vila Baruel: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 6.818/m² · IPTU R$ 800
- 176 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 28% acima do mercado. Comparamos com 15 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.740/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Casa de Esquina à Venda na Casa Verde | 303m² de Terreno | Excelente Oportunidade Comercial e Residencial Imóvel com Grande Visibilidade na Avenida Urbano Duarte Se você procura um imóvel à venda na Casa Verde com localização estratégica, amplo potencial comercial e excelente oportunidade de investimento, esta propriedade é a escolha ideal. Localizada na tradicional Avenida Urbano Duarte, uma das vias mais movimentadas do bairro, esta casa de esquina oferece grande visibilidade, fácil acesso e inúmeras possibilidades de utilização, seja para fins residenciais, comerciais ou para desenvolvimento imobiliário. Terreno Amplo com Excelente Potencial de Aproveitamento Ideal para investidores, comerciantes e incorporadores O imóvel possui: 303m² de área de terreno 176m² de área construída Esquina com excelente exposição comercial Frente ampla Fácil adaptação para diversos segmentos Potencial para modernização ou nova construção A configuração do terreno permite o aproveitamento da construção existente ou o desenvolvimento de um novo projeto comercial, corporativo ou residencial. Ambientes da Residência Espaço e versatilidade A casa conta com: 3 dormitórios Sala ampla Cozinha Banheiro Quintal Ambientes bem distribuídos O imóvel necessita de reforma, tornando-se uma excelente oportunidade para personalização conforme o objetivo do comprador. Localização Privilegiada na Casa Verde Ao lado da Avenida Braz Leme Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização estratégica, …
