Casa de 154 m² com 2 quartos na Rua Sapucaia, Alto da Mooca: R$ 1,8 mi
R$ 1.780.000
R$ 11.558/m² · IPTU R$ 732
- 154 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- Metrô Belém a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 191 dias: Araujosp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 34% acima do mercado. Comparamos com 10 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.970/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.415.000.
Onde está anunciado
- Araujosp ImóveisR$ 1.780.000
Descrição
O imóvel é uma casa assobradada que combina moradia e espaço comercial em um único terreno. Na parte superior, a residência conta com dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de um banheiro adicional. A sala de estar é integrada a uma cozinha equipada com armários planejados, e os dormitórios e o banheiro também possuem marcenaria sob medida, com box em vidro no chuveiro. A área externa superior oferece um espaço com churrasqueira e área de serviço. Já na parte inferior, há um salão comercial com dois banheiros, um amplo quintal nos fundos e um subsolo ideal para estoque. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas, restaurantes, mercados e academias, com fácil acesso ao transporte público.