Apartamento de 71 m² com 3 quartos na Rua Domingos Afonso, Vila Prudente: R$ 535 mil
R$ 535.000
R$ 7.535/m² · condomínio R$ 785
- 71 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Fiore Hortência
- Estação Oratório a 510 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.525/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.350/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 535.000
Descrição
Apartamento de 71 m² com três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. O anúncio informa que foi reformado e tem piso novo, móveis planejados nos quartos, cozinha e banheiros, varanda, closet, cozinha americana e área de serviço. É vendido sem mobília, permanecendo os planejados e itens fixos. O imóvel fica em andar alto. O Condomínio Fiore Hortência foi construído em 2011 e tem academia. A estação Oratório, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 507 metros. A região da Vila Prudente tem comércio e serviços; o anúncio também cita proximidade aos parques da Vila Ema e Ecológico Vila Prudente.
