Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Oscar Cintra Gordinho, Liberdade: R$ 234 mil
R$ 234.000
R$ 9.360/m² · condomínio R$ 450
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 11º andar
- Prédio Condomínio Ouro Branco
- Metrô Pedro Ii a 480 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 43% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.174/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 234.000
- Lello ImóveisR$ 245.000
Descrição
Oportunidade para morar com conforto e praticidade ou investir em um imóvel com potencial de rentabilidade! Studio de 25 m² de área útil, totalmente mobiliado e equipado, atualmente em operação no Airbnb, com renda mensal informada entre R$ 4.000 e R$ 4.500. Completamente reformado em outubro de 2025, o imóvel reúne modernidade, funcionalidade e estrutura pronta para uso. O studio conta com cama de casal, sofá, Smart TV de 50 polegadas, fechadura eletrônica e banheiro com banheira ampla. A cozinha possui armários planejados, bancada com pia de madeira maciça tratada, cooktop, frigobar, micro-ondas e máquina lava e seca. Também inclui enxoval, utensílios e amenities para hospedagem por temporada, tornando-se uma opção prática para quem deseja continuar explorando esse modelo de locação. O Condomínio na Liberdade, oferece portaria 24 horas, elevador, salão de festas, churrasqueira e áreas de convivência, proporcionando comodidade e segurança. O edifício conta ainda com controle de acesso, conforme informações disponíveis sobre o empreendimento. A localização é estratégica, com fácil acesso às estações de metrô Sé e Pedro II, além de supermercados, escolas, bares, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. A região oferece ampla infraestrutura de serviços e mobilidade, sendo conveniente tanto para moradia quanto para hospedagens de curta duração. Agende sua visita!
