Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia: R$ 839 mil
R$ 839.000
R$ 23.971/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 367
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vox Vila Olimpia
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.351/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Na Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, este apartamento mobiliado para venda é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida urbano sofisticado. Com 35,08 m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes funcionais e acolhedores, prontos para morar. Localizado na Avenida Doutor Cardoso de Melo, o endereço oferece mobilidade excepcional, com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro e dos Bandeirantes. A poucos minutos de importantes instituições de ensino como Insper e Anhembi Morumbi, além do Shopping Vila Olímpia, academias, centros de bem-estar e colégios tradicionais, a região se destaca pela completa infraestrutura de serviços, lazer e conveniência. O condomínio Vox Vila Olímpia oferece uma infraestrutura como, academia, piscina, salão de festa, e espaço gourmet. Tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja m uma das regiões mais valorizadas da cidade. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem, garantindo mais conforto e segurança no dia a dia. Os valores estão sujeitos a variações conforme o mercado imobiliário e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com um de nossos corretores.
