Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Gabriele D'annunzio, Campo Belo: R$ 1,3 mi
R$ 1.299.000
R$ 18.826/m² · condomínio R$ 838 · IPTU R$ 1.187
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 180 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 223 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.742/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.726/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.299.000
- R Santos ImóveisR$ 1.350.000
- Imoplay Real EstateR$ 1.373.000
Descrição
Imoplay - Imobiliária especializada em imóveis comerciais e residenciais em SP Apartamento mobiliado pronto pra morar. Cube Campo Belo 69 m2 Predio com estrutura de clube, localizado na Gabriele D'Annunzio, a rua mais charmosa do bairro, com muitos restaurantes, cafés, padarias e doçerias. Apartamento todo reformado e mobiliado, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, 1 depósito de 1 m2 na garagem e no 19 andar, a vista mais linda do bairro. Apartamento mobiliado, marcenaria planejada, sofá Brenton, Cadeiras e poltrona Fernando Jaeger, closet da Florense, TV Sony, Colchão Sleep House, 3 Ar condicionados Daikin quente/frio, forno e microondas embutido, máquina lava e seca, fechadura biométrica e outros. Estrutura do condomínio de Clube. Gerador pra área comum. Piscina aquecida com raia, piscinas externas, mercadinho, academia profissional, churrasqueira, salão de festas, salão Gourmet, hidromassagem, sauna, sala de massagem, salão de jogos, brinquedoteca e playground, lavanderia profissional, área de descanso com espelhos água com carpas, lava rápido e feira. Somos uma empresa de vanguarda, atuamos com expertise aliados à tecnologia, focada em soluções para uma jornada simplificada e segura ao cliente, entre em contato agora!
