Apartamento de 71 m² com 3 quartos na Rua Parapuã, Freguesia do Ó: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 10.563/m² · condomínio R$ 873
- 71 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VIDAVIVA FREGUESIA DO Ó
- Metrô João Paulo I a 1,6 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 25% acima do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.304/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.151/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Maravilhoso apartamento de três dormitórios, sendo uma suíte, localizado na melhor região da Freguesia do Ó, a apenas duzentos metros da estação de metrô Itaberaba da Linha Laranja. Com ambientes ensolarados e bem ventilados, o imóvel oferece ainda o aconchego de uma lareira elétrica na sala de estar. Na garagem, há um depósito exclusivo para guardar objetos de uso eventual, garantindo praticidade e organização. Além disso, é entregue completamente mobiliado, pronto para morar! O condomínio é completo e dispõe de inúmeras opções de lazer e serviços, como saunas úmida e seca, salão de festas, churrasqueira, forno de pizza, espaço fitness, piscina, salão de jogos, pet care, car wash e muito mais, consolidando-se como o melhor da região. Nas proximidades, você encontrará supermercados, farmácias, salões de beleza, consultórios odontológicos e uma ampla variedade de comércios e serviços que tornam o dia a dia ainda mais conveniente. Venha conhecer seu novo lar e agende já sua visita com o corretor Ricardo Gioia, da LOPES.
