Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Nova York, Brooklin Paulista: R$ 770 mil
R$ 770.000
R$ 10.476/m² · condomínio R$ 1.675 · IPTU R$ 227
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Monte Tabor
- Metrô Campo Belo a 710 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 132 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 24/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.274/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.784/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 770.000
- Lello ImóveisR$ 830.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 74 m², com dois quartos, dois banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio disponível também cita jardim, espaço fitness e salão de festas no condomínio, além de playground e elevador. O imóvel fica na Rua Nova York, no Brooklin Paulista, no Edifício Monte Tabor, construído em 1979. A estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 720 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio.
