Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Pensilvânia, Cidade Monções: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 9.254/m² · condomínio R$ 748 · IPTU R$ 235
- 67 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Campo Belo a 320 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.226/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 620.000
Descrição
Apartamento de 67 m² com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, na Rua Pensilvânia, na Cidade Monções. O prédio foi construído em 1981. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a 324 metros. Os dados informados incluem registros de vendas no prédio.
