Apartamento de 169 m² com 3 quartos na Rua Haddock Lobo, Jardim América: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 12.426/m² · condomínio R$ 5.165
- 169 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ANA ROSA
- Metrô Consolação a 380 m
- Prédio de 1961
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.196/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento de 169 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes com janelões do piso ao teto, cozinha espaçosa e copa integrada à sala e transformada em escritório. O anúncio menciona armários nos dormitórios, piso de tacos, área de serviço arejada, dependência de empregados e uma vaga demarcada. O hall social do elevador é exclusivo. O imóvel fica no prédio Ana Rosa, construído em 1961, na Rua Haddock Lobo, no Jardim América. O condomínio conta com portaria 24 horas. A estação Consolação, da Linha 2-Verde, está a cerca de 382 metros nos dados do imóvel; o anúncio também aponta proximidade ao metrô Oscar Freire. A região tem restaurantes, comércio e o Colégio Dante Alighieri.
