Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua da Mooca, Mooca: R$ 615 mil
R$ 615.000
R$ 11.182/m² · condomínio R$ 500
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Nostro Mooca
- Estação Mooca a 470 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.435/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 615.000
Descrição
Sobrado à Venda | 4 Dormitórios | Edícula | Churrasqueira | 2 Vagas | Próximo ao Metrô Vila Prudente. Excelente casa sobrado localizada na Vila Prudente, em final de rua, proporcionando um ambiente mais tranquilo e residencial. O imóvel conta com 4 dormitórios, 3 banheiros, edícula, 2 vagas de garagem, quintal e amplo espaço de churrasqueira com banheiro, oferecendo excelente espaço para família e momentos de lazer. A casa necessita de manutenção estética, principalmente pintura e massa corrida, sem necessidade de reforma estrutural, sendo uma ótima oportunidade para personalizar o imóvel de acordo com o gosto do comprador. Localização privilegiada A Rua Doutor Sanareli fica na Vila Prudente e possui excelente proximidade com o transporte público. Há referências de imóveis na própria rua indicando aproximadamente 850 a 950 metros da Estação Vila Prudente e cerca de 270 metros da futura Estação Orfanato. Principais vias de acesso da região: Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello Avenida Salim Farah Maluf Avenida do Oratório Avenida Vila Ema Avenida Sapopemba Avenida Paes de Barros Rua do Oratório Rua Ibitirama Fácil acesso ao Metrô Vila Prudente e à futura Estação Orfanato, além de supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e demais comércios da região. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado amplo, com 4 dormitórios, edícula, quintal, espaço gourmet e 2 vagas, em uma rua tranquila e próxima ao Metrô Vila Prudente.
