Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Pedrália, Saúde: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 8.056/m² · condomínio R$ 1.360
- 180 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TROPICAL
- Metrô Alto Do Ipiranga a 690 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.774/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.820/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Cobertura de 180 m² na Saúde, com três dormitórios com armários, banheiro social, lavabo, cozinha ampla com armários e lavanderia. O piso superior tem duas salas, banheiro e terraço com churrasqueira fechada por vidro. A escada entre os pisos é de granito. São três vagas de garagem. O imóvel fica no edifício Tropical, na Rua Pedrália. O condomínio oferece piscina e academia. A estação Alto do Ipiranga, da linha 2-Verde, está a cerca de 687 metros. Os dados registram construção em 1989 e seis vendas no prédio, com a mais recente em 2025.
