Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Luísa Álvares, Jabaquara: R$ 397 mil
R$ 397.000
R$ 5.090/m² · condomínio R$ 980
- 78 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vila Campestre
- Metrô Jabaquara a 1,4 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 220 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.780/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.606/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 397.000
- R Santos ImóveisR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 78 m² no Jabaquara, com três dormitórios e uma vaga. Os anúncios descrevem sala ampla, cozinha e lavanderia; mencionam armários nos quartos e na cozinha. Um deles também cita bancadas nos quartos e móveis na sala. O condomínio Vila Campestre, construído em 1982, tem salão de festas, quadra e playground. O imóvel fica na Rua Luísa Álvares, a cerca de 1,4 km da estação Jabaquara, da Linha 1-Azul. Os anúncios mencionam padaria, mercados, farmácia, escolas e comércio na região. Um dos anúncios descreve o apartamento como arejado e ensolarado.
