Apartamento de 280 m² com 4 quartos na Rua Peixoto Gomide, Jardim Paulista: R$ 4,6 mi
R$ 4.600.000
R$ 16.429/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 907
- 280 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edificil Panorama
- Metrô Trianon-Masp a 550 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 25/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.502/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.470/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 4.600.000
Descrição
Cliente aceita permuta imóvel nos Jardins ou proximidades na metade do valor\\r\ Cobertura Duplex \\r\ 280m2 , pé direito alto \\r\ Vista tombada do colégio Dante e Pq Trianon\\r\ 4 dormitórios: sendo 1 suíte casal e 2 demi-suites.\\r\ Dormitório empregada. \\r\ 2 vagas de Garagem (uma exclusiva e outra alugada de terceiro por $350) \\r\ 8 e ultimo Andar esquina da Alameda Itu no Jardins \\r\ Ponto policiado pelo colégio 20 h por dia. \\r\ \\r\ Venha vender ou comprar imóveis de alto padrão nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers, sua boutique imobiliária. Conheça também nossos imóveis através das mídias sociais @fragata.privatebrokers
