Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua das Palmeiras, Santa Cecília: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 14.545/m² · condomínio R$ 600
- 44 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MINISTER
- Metrô Santa Cecília a 470 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 38% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.902/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.556/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Apartamento a venda mobiliado, 2 quartos com armários planejados, sal espaçosa, , banheiro, lavanderia e cozinha americana, totalmente reformado, todo em porcelanato, janelas em alumínio com grades, gás encanado, no 24º andar (vista privilegiada) principal para face Sul e parte da face Norte, Condomínio com: playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueiras, 1 vaga de garagem coberta. Metragem: área útil 44.1250 m2, área comum 26.2622 m2 - totalizando 70,3872 m2 a área construída. Santa Cecília, um bairro da região Central de São Paulo, tem localização privilegiada por estar ao lado do bairro nobre de Higienópolis e do centro de São Paulo, cercado pela Rua da Consolação e as avenidas São João, Pacaembu, Angélica e Higienópolis. Fácil acesso, o bairro conta com as estações do Metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, e, ao seu redor, a cidade oferece excelentes opções de lazer. - Metrô Santa Cecília: 270m - Metrô Marechal Deodoro: 600m - Shopping Pátio Higienópolis: 1,2km - SESC Consolação: 1,3km - Sala São Paulo: 1,4km - Praça Vilaboin: 1,6km23 - Universidade Mackenzie: 1,5km - FAAP: 2km - Estádio do Pacaembu: 2,4km - Av. Paulista: 3,0 km - Memorial da América Latina:1,8km - Parque da Água Branca: 4,4km Não deixe de agendar a sua visita
