Casa de 203 m² com 3 quartos na Rua Analândia, Alto da Moóca: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 4.877/m² · IPTU R$ 501
- 203 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ADMA 52 Casa 601811037-12
- Metrô Belém a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 477 dias, desde 14/07/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 97 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.080.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 990.000
- Ciano ImóveisR$ 990.000
- Imóvel HouseR$ 990.000
- RemaxR$ 990.000
- Carbone ImóveisR$ 999.000
Descrição
Sobrado de 203 m² na Rua Analândia, no Alto da Moóca, com três quartos, duas vagas, sala para dois ambientes e cozinha. O imóvel tem quintal amplo e ensolarado, lavanderia coberta, banheiro externo, despensa e um cômodo extra que pode ser usado como quarto ou escritório. Um anúncio descreve a sala como recentemente reformada e cita também um quarto multifuncional. A construção registrada para o endereço é de 1962. O anúncio situa a casa perto da Praça Professor Osório de Almeirão, das ruas Fernando Falcão e Itaqueri e de mercados e serviços. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,4 km; o Mooca Plaza Shopping é citado a aproximadamente 2 km. Há uma venda registrada em 2024.
