Apartamento de 134 m² com 3 quartos na Rua Cardoso de Almeida, Perdizes: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 8.955/m² · condomínio R$ 2.144
- 134 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ELMO
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.284/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.058/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 134 m² na Rua Cardoso de Almeida, com três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, lavabo e área de serviço. Há também quarto e banheiro de serviço. Dois quartos têm ventilador de teto. O anúncio informa uma vaga com manobrista. O prédio ELMO é de 1976 e oferece piscina aquecida, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, academia e sauna. A estação Perdizes da Linha 6-Laranja fica a cerca de 1,1 km. O entorno tem comércio, restaurantes, parques e acesso a vias como as avenidas Sumaré e Pacaembu.
